新疆采取措施稳定房地产市场应对经济下行

自治区促进房地产市场平稳健康发展电视电话会议20日在乌鲁木齐召开，研究采取一系列措施稳定房地产市场，为当前自治区应对经济下行压力提供支撑。

今年以来，受经济发展大环境影响，我区房地产市场和全国一样呈现放缓趋势。一季度，全区房地产开发投资增速较去年同期出现回落，尤其是住宅开发投资增速同比回落较多。另外，全区商品房销售面积和销售额同比也有所下降。

会议指出，房地产业是国民经济发展的重要支柱产业。在当前自治区经济下行压力加大的情况下，促进房地产市场平稳健康发展意义重大。

3月以来，国家住建部、财政部等部门相继出台了3个重要政策，调控全国房地产市场。近期，经自治区人民政府同意，自治区住建厅、财政厅、地税局等部门也联合下发实施意见，促进我区房地产市场平稳健康发展。

自治区住建厅厅长张鸿表示，在自治区宏观经济长期向好的基本面没有改变、城镇住房刚性需求没有改变、房地产市场发展外部环境持续向好的背景下，我区房地产市场发展前景比较乐观。但也要认识到在经济发展新常态下，我区房地产市场发展不均衡、企业和消费者信心不足等不利因素也存在。因此，各地要因地施策，将中央和自治区的相关政策吃透用好，促进房地产市场平稳健康发展。

据了解，自治区出台的实施意见明确了加快推进城镇保障性安居工程建设、完善财税金融支持政策、充分发挥住房公积金制度作用、（下转第六版）（上接第一版）优化房地产市场投资环境等方面的政策措施。具体包括：从今年3月1日至9月30日，对购买新建商品住房交易契税税率超出1%部分由各地给予财政补贴；被征收人因保障性安居工程建设取得的拆迁补偿款免征个人所得税，购买安置住房免征印花税；对使用住房公积金贷款首次购买住房的职工，可以适当提高贷款额度、放款贷款期限等。这些措施实施一段时间以来，已初见成效。

会议要求，自治区房地产市场要努力适应新常态，实现平稳健康发展。采取加大棚户区改造力度、优化住房及用地供应结构、发展租赁市场、协调推进保障性住房建设和商品房建设等措施，着力打通保障房和商品房的通道；同时，积极引导住房消费，用足用好各项政策措施、用好住房公积金。