新疆阿勒泰自来水公司旁6亩居住用地转让

项目介绍项目1、原自来水公司地块区位及大小:地块位于阿勒泰( 农用地、 商住地、 工业地)市团结桥东侧、第四地质大队住宅区北侧\,面积3996.94㎡(约6亩)\,用地性质为居住用地;规划指标:容积率 2.3;建筑密度 35%;绿地率 35%;参考报价:25万每亩建筑设计要求:计容建筑面积(地下建筑面积不计容)不得超过9200㎡;建筑高度不超过46M\,主体建筑不得高于13层;停车位按不低于0.9个车位/户配置(地下不低于90%\,地面不低于10%)。地块优势:1、地块面积小\,总投资小\,属于典型的短平快项目;2、地块区位优势明显\,依偎在克兰河河畔(冬暖夏凉\,且无蚊虫繁殖)\,背靠国家级3A景区桦林公园(仅500米)\,周边配套有阿勒泰市人民医院、哈族医院、阿勒泰地区一中、名俗风情一条街等;3、市区内人口密集\,且交通方便\,商品房呈供不应求之势\,此项目位于市区内不可多得的黄金地段;4、阿勒泰市引进浦曌集团将斥资2亿在阿勒泰市建矿泉水厂\,对后期的住房需求将大大增加。项目 2、老水泥厂地块区位及大小:地块位于阿勒泰市北部片区金山北路原水泥厂\,地块面积26304、9㎡(约39.5亩)\,用地性质为旅馆用地;规划指标:容积率 1.8;建筑密度 45%;绿地率 35%;建筑设计要求:总计容建筑面积不得超过47349㎡\,地下建筑面积不超过11567㎡(地下空间顶板高出室外地面1.0M以上且层高大于2.2M的\,地下一层建筑面积列入计容面积);建筑高度不超过28M\,主体建筑不得高于7层;车位数理按旅馆配建指标不低于1车位/100㎡\,其中地下停车位不小于总停车位的70%。地块优势:1、地块距离城市中心仅2公里\,周边风景优美\,地势较高\,依山傍水\,是通往克兰大峡谷景区的唯一途径;2、阿勒泰市目前星级酒店少\,住宿价格高\,四季均呈供不应求状况。此项目能加大满足旅游度假的住宿需求\,且可补充阿勒泰地区举办会议\,酒店选择面少的局面;3、阿勒泰地区行署留驻阿勒泰市\,对未来的城市发展提供了保障\,为后期阿勒泰市的旅游业发展奠定了基础。 项目联系人:汉海拍卖胡芸 联系电话: