新疆阿勒泰市南区两宗商业用地转让

地上物/设施 : 给水\,排水\,通电\,通路\,通讯\,场地平整\,房屋 周边配套 : 公路\,公交站\,超市\,菜市场\,学校\,商场\,医院 项目一:宗地编号201505 (起拍价600万元\,约34万/亩\,竞买保证金300万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰( 农用地、 商住地、 工业地)市迎宾路东侧、团结南路北侧\,面积11774.9㎡(约17.7亩)\,用地性质为商业用地; 规划指标:容积率 2.0;建筑密度 45%;绿地率 20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积 23549.8㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位\,其中地面停车位不小于总停车位的20%。 项目二:宗地编号201506 (起拍价750万元\,约34万/亩\,竞买保证金400万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧\,面积14842.5㎡(约22.3亩)\,用地性质为商业用地; 规划指标:容积率 2.5;建筑密度 45%;绿地率 20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积 29685㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位\,其中地面停车位不小于总停车位的20%。 三、地块优势: 1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后\,大力发展南区建设\,现在正是投资的最佳时机。 2、地块面积小\,总投资小\,属于典型的短平快项目; 3、紧邻南区主干道迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和团结路\,地块临街面长\,商业价值高; 4、两宗地块均属于净地\,达到“七通一平”的建设条件; 5、南区配套设施逐步完善\,该两宗地是南区首次公开出让的地块\,项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址(2016年1月投入使用)\,阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套\,均于2015年6月1日交房)、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边\,该区域商业需求大\,具有较大的升值潜力。