新疆克拉玛依市城南商务中心49.7亩商业用地转

地理位置 地块位于胜利路以南\,吉祥路以西。地块周边配套设施完善\,交通便捷。 规划条件 用地性质:商业(商办混合) 用地面积:33108.45㎡(约49.7亩) 容积率:不得小于1.0\,不得大于1.5 建筑密度:≤40% 绿化率:≥30% 建筑限高:15-40米 交通环境: 胜利路双向8车道\,沿路人行道与车行道采用景观绿化带进行隔离实行人车分流\,属于克拉玛依( 农用地、 商住地、 工业地)市的城市主干道、景观大道和迎宾大道。 吉祥路双向4车道\,属于次主干道\,道路中部设有隔离带。 区域优势 本地块位于新老城区结合处\,沿主干道胜利路\,离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展\,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆( 农用地、 商住地、 工业地)油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰\,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等;地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心\,此次出让项目地块正好位于商务区中心地段\,临街面长\,后期升值空间巨大。 项目卖点关键词 商务中心、配套齐全、升值空间大 项目出让条件 条件一:参考地价35万元/亩