新疆阿勒泰市6.3亩唯一加油站地块转让

新疆( 农用地、 商住地、 工业地)阿勒泰( 农用地、 商住地、 工业地)市6.3亩唯一加油站地块招商 一、项目介绍 区位及大小:地块位于阿勒泰市南区\,东临规划建设用地\,南临规划绿地\,北临规划加气站\,西临规划花园延伸段\,规划建设用地面积为4201㎡(约6.3亩)\,用地性质为公用设施营业网点用地; 地块参考价:30万/亩; 规划指标:容积率≤0.8;建筑密度≤30%;绿地率≥25%; 二、地块优势: 1、地块为目前南区唯一出让的加油站用地\,地块规整\,总面积为4201㎡(60m?0m)\,已达到“七通一平”的建设条件\,投资小\,收益高; 2、地块处于南区核心地带\,靠近主干道团结路及迎宾路\,是通往奎阿高速公路、火车站的必经道路\,待南区全面建设完成后\,周边车流量将会非常大\,而且地块周边有大量的集资建房(已建成并交付使用)、政府行政单位及公交枢纽总站\,该加油站未来发挥的作用及商业价值潜力将非常大。 3.该地块紧邻广汇能源加气站\,该加气站地块出让时间为2013年12月\,面积6.3亩\,成交价34万元/亩。本次出让地块作为南区目前唯一的加油站出让用地\,价格优势明显\,现在是投资的最佳时机。 4.阿勒泰南部片区规划面积7平方千米\,南区规划总人口6.7万人(5年规划)\,是未来阿勒泰城市发展的重心\,更是未来人口聚集地。 三、城市简介: 1.地理位置:阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地\,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人\,由汉族、哈萨克族等26个民族组成\,其中汉族10.33万人\,城区常驻人口8万人(阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主\,维吾尔族人较少)。 阿勒泰市交通便捷\,奎阿高速、216、217国道和319省道贯穿境内\,连接起乌鲁木齐( 农用地、 商住地、 工业地)、奎屯、克拉玛依( 农用地、 商住地、 工业地)等北疆几个重点城市。阿勒泰市距乌鲁木齐公路距离670公里\,航空距离443公里(飞行时间约1小时)\,阿勒泰机场可起降波音737—707机型飞机\,日通航班量最高达20余班次\,年客运量达20万人次。 阿勒泰市作为阿勒泰地区中心城市、旅游集散地\,目前正在搭建铁路、航空和道路三位一体的交通网络。阿勒泰市的火车站正在修建\,飞机场的改建(打造国际航空运输港)、奎阿高速的通车和直通喀纳斯湖景区的高速公路(通车后可在一小时内到达喀纳斯)修建\,将极大提升阿勒泰的交通便利性。