新疆吐鲁番鄯善县老城商业中心22亩商业地转让

新疆( 农用地、 商住地、 工业地)吐鲁番( 农用地、 商住地、 工业地)鄯善县老城商业中心22亩商业地出让 详询:汉海拍卖马经理 一、项目介绍 地块位于鄯善县蒲昌路南侧、老城北路东侧\,系鄯善县商业核心区。地块面积约22.08亩\,规划为商业用地\,容积率2.5\,建筑密度55%\,绿地率30%。参考价52万/亩。 拍卖时间、地点:2015年6月25日上午12点整在鄯善县县国土资源局四楼会议室。竞买保证金1000万元。 二、项目优势 (一)地块位于鄯善县城区商业核心区域\,商业氛围十分浓厚\,周边密集分布着众多居住小区、餐厅、酒店、娱乐城、超市。地块西侧的西游酒店系鄯善县餐饮住宿酒店的名片\,生意兴隆\,商业成熟度凸显\,可见本项目地块是鄯善稀缺不可多得的黄金宝地。鄯善县住宅价格约2800-3500元/平米;商铺一楼约15000-22000元/平米、商铺二楼约8000-13000元/平米、商铺三楼约5500元/平米。 (二)地块位于两条主干道老城路和新城路交汇处\,交通便利\,系通往新开通高铁站(鄯善北站)、高速公路匝道的必经之地\,距离均在5公里左右。 (三)地块西南侧即是鄯善县育才学校(初中\,距离地块500米\,学生人数超过3000名)、小博士幼儿园。 (四)紧邻地块的新城东路为鄯善县繁华街区\,各色商业聚集\,特色餐饮小吃众多\,人流集中\,特别是到了夏季\,更是热闹非凡。 三、鄯善县基本情况 经济概况 鄯善县位于天山东( 农用地、 商住地、 工业地)部南簏\,隶属于吐鲁番地区\,为入疆的第二座城市\,交通便利\,经济发达\,矿产资源和旅游资源丰富。全县总面积39800平方公里\,人口23万\,城区人口8万。 鄯善是新疆“九五”、“十五”重点开发地区\,是新疆区域经济最为活跃的县(市)之一。2014年国民经济生产总值完成147.62亿元\,鄯善县西距乌鲁木齐( 农用地、 商住地、 工业地)280公里\,距吐鲁番90公里\,东距哈密( 农用地、 商住地、 工业地)市280公里\,是全国最大的陆地石油中转站和新疆铁路第二大货运站\,机场位于城北7公里\,区位优势突出\,交通十分便利。