新疆石油基地克拉玛依市南区商业中心49亩纯商业地

新疆( 农用地、 商住地、 工业地)石油基地克拉玛依( 农用地、 商住地、 工业地)市南区商业中心49亩纯商业地出让一、项目介绍该地块紧邻\,四面临路\,均处于南区中心区位。位于胜利路以南\,吉祥路以西。面积49亩\,用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.5\,参考价35万/亩。城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰\,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区等;在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻\,政府拟在此区域着力打造商业中心\,后期升值空间巨大。二、城市概况该市是西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市。市区距乌鲁木齐( 农用地、 商住地、 工业地)公路里程313公里。克拉玛依市下辖四个行政区\,居住着汉、维吾尔、哈萨克等38个民族\,汉族占总人口81%\,全市人口40余万\,其中克拉玛依市城区人口近20万。2014年\,克拉玛依市实现地区生产总值(GDP)810亿元\,同比增长6%\,人均GDP超过12万元;固定资产投资规模不断扩大\,全年累计完成301亿元\,增长40.4%。财政收入平稳增长\,实现地方财政收入68.7亿元\,增长20.4%。克拉玛依市区内中央广场地段商品房售价为5000-6000元/平\,商铺售价为11000-28000元/平。项目地块所在地周边房价均价为5200元/平。