新疆博州博乐市人民广场北州博物馆旁32亩商用地转让

地块四(参考价50万/亩)区位及面积:地块位于州博物馆以东、北京( 农用地、 商住地、 工业地)路以西\,面积21469.7㎡(约32.20亩)\,用地性质为商业用地;规划指标:容积率≤2.2;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;建筑设计要求:建筑控制高度≤24m\,层数≤5层\,停车泊位为0.8辆/100㎡;其它要求:配建60㎡沿街公测一座。博乐驻有兵团农五师的五个团场\,居住着蒙、汉、维、哈等31个民族\,总人口约26.37万\,其中地方人口约16万\,城市人口约10.37万。城区以“南强、北优、东融”为发展战略方向。位于城市南部的博河新区以州市行政中心、文体中心、商业商务中心建设为抓手\,聚焦资源\,建设成为整个博州的核心地区\,以南强促北优\,带动整个城区功能提升和布局优化。博乐被誉为是中国西部重要沿边开放城市和第二座亚欧大陆桥的西桥头堡\,是新疆( 农用地、 商住地、 工业地)对外开放和建设西北国际大通道的重要门户。边境经济合作区对于博河新区后期的发展及该区域的住房、消费需求也起到很强的带动性。